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委托二手房买卖合同热门

委托二手房买卖合同

作者:admin  文章来源:未知  点击数:   更新时间:2017-08-27 21:46:11

委托二手房买卖合同

二手房买卖合同,是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。那么签订委托二手房买卖合同需要注意什么呢?以下是小编整理的委托二手房买卖合同,欢迎参考阅读。

 委托二手房买卖合同范文篇一

委托方:房屋出售方 (以上称甲方)

受方(购房方):____________(以上称乙方)

受托方:(以下称丙方):

 甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经丙方居间服务促成签订了《陕西省房屋转让合同》,现双方就该合同所涉及房地产的产权过户相关事宜,共同委托丙方办理,并达成如下协议:

1. 甲方将坐落于_________________________________________________建筑面积为_____ 平方米的房屋转让给乙方,转让价计人民币(大写): _____________元整(¥__________元)。

2. 甲方向丙方支付委托代理费计人民币(大写): 元整(¥ 元),乙方向丙方支付委托代理费计人民币(大写):________ 元整(¥ 元)。(注:丙方中介费收取标准,以房屋最终成交价总额的收取)

3. 从委托方、受方(以上称乙方)签约之日起公司义务免费做媒体、网络、报纸等广告宣传,直到找到购房的客户为止,委托方、受方必须跟丙方签二手房委托代理合同,并且要向丙方交纳定金 ,房屋交易后甲乙双方所交的定金,可抵丙方代理费,剩余代理费甲乙双http://www.wenxuejiayuan.com/mishuphp/方签订合同后,一次性付给丙方。委托方不得让其他代理商销售,在丙方代理期间,委托方不得私自售房或地皮,如果中途委托方将房屋售出,丙方收取的定金不予退回,并且委托方必须承担代理佣金。

4、甲乙双方的房款支付方式:

甲乙双方与丙方签订委托代理合同之日起,乙方必须向甲方交纳购房定金(大写)_____________________小写___________;剩余房款在________个工作日内一次性付清。如有一方违约所造成的经济损失由违约方承担。

5. 甲、乙双方在签订房屋买卖合同后,可以共同委托丙方代办房地产手续过户,甲乙方必须提供相关资料,税费、评估费、土地局等有关部门所收费用由乙方向丙方一次性缴纳代理费__________。丙方送交相关部门受理,同时丙方承诺尽快办妥《房屋所有权证》、《契证》、《国有土地使用权证》。(在交易过程中,如遇政府职能部门调整有关交易政策或甲、乙双方及配偶不配合导致办证期限顺延或不能过户,丙方不承担责任。)

6. 如甲方隐瞒房屋存在共有、争议、抵押、被查封、被冻结、被扣押等情况或甲、乙双方的任何一方利用假身份证、假结婚证明、假房屋所有权证等假证件进行交易的,甲乙双方分别承担相应的经济和法律责任。

7.本合同不得擅自终止,如委托方(包括甲方或乙方)无故终止,丙方将不予返还违约方所交委托代理费,交易税费按实结算;如丙方无故终止,则双倍退还所收委托代理费。

8. 甲乙双方与丙方若因本合同发生争议,由三方协商解决,协商不成的向所管辖权的人民法院诉讼解决。

9. 本合同自委托方(甲、乙双方)与丙方签字盖章后生效,本合同一式______份,均具有同等法律效力。

10. 本合同与《陕西省房屋转让合同》发生冲突时,以《陕西省房屋转让合同》为准,《陕西省房屋转让合同》没有约定的,以本合同为准。

11. 其他约定事项: __________

甲 方(签章): 电话:

 乙 方(签章): 电话:

 置业顾问员(签章) 电话:

 丙方:

 签约日期: 年 月 日

 委托二手房买卖合同范文篇二

甲方(委托人、出售方): 代理人:_____ _____

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